Rédiger une annonce attrayante

Pour que votre chalet à vendre attire des acheteurs potentiels, il faut que votre annonce donne envie de le visiter. Pour cela, n’hésitez pas à demander l’aide d’un négociateur immobilier qui est un expert sur le sujet et vous permettra de bien mettre en valeur votre bien. Belles photos de votre intérieur, description complète du chalet, multiplication des supports d’annonces (portails immobilier, journal local, artisans locaux…) mais aussi un juste prix sont des éléments très importants à prendre en compte. Pour réaliser une bonne estimation de votre bien immobilier, demandez de l’aide à votre négociateur ou bien n’hésitez pas à visiter les sites spécialisés en ligne.

Prévoir les meilleures heures de visite

Avec une annonce attrayante et une estimation de la maison à son juste prix, votre chalet attirera naturellement des acheteurs potentiels. Pour que les visites se déroulent de la meilleure des façons possibles, voici quelques astuces à suivre :

• Définissez un moment de la journée avec une belle lumière pour que votre intérieur soit naturellement mis en valeur
• Ne parlez pas tout de suite des avantages de votre logement : laissez les visiteurs faire le tour du propriétaire avant
• Ne cachez surtout pas les défauts de votre chalet (vice de fabrication, préemption de voirie, écoles bruyante à quelques pas) car les acheteurs potentiels se sentiront floués

Revoir l’agencement de l’intérieur

Si les professionnels de l’immobilier conseillent souvent de faire appel à un expert du home staging, vous n’en aurez pas besoin pour vendre votre chalet. Plutôt qu’une ambiance très neutre et immaculée, les acheteurs potentiels d’un chalet veulent voir un intérieur typique, traditionnel. S’il n’est donc pas conseillé de moderniser votre logement, il faudra par contre penser à le désencombrer si vos pièces sont étroites : oui pour la déco savoyarde, non pour les espaces surchargés. Il en va de même pour votre jardin si vous en possédez un : pensez à bien tondre la pelouse et n’hésitez pas à louer du mobilier d’extérieur pour en faire un espace accueillant.

Petit plus non négligeable : n’oubliez pas de bien communiquer sur les stations de sports d’hiver aux alentours. C’est qui décidera les vacanciers en quête d’un chalet pour les saisons de ski !

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Vous vivez en montagne mais ne souhaitez pas sacrifier votre amour des plantes décoratives ou grimpantes, des arbres fruitiers voire même d’espèces potagères… Découvrez nos conseils pour allier les contraintes climatiques de la montagne et les particularités de la terre au jardinage !

Patience et réactivité

Cultiver en montagne nécessite de composer sans cesse avec un climat changeant et rude. Quelques journées de chaleur n’empêchent en rien des regelées jusqu’à la fin du mois de mai, d’où la nécessité de faire preuve de patience. Par contre, la réactivité doit primer une fois la saison démarrée. En montagne, les plantes ont conscience de la fragilité de leur existence et poussent à vitesse grand V. Et en cas de chaleur soudaine, sortez l’arrosoir.

Les plantes et légumes adaptés au jardin de montagne

Plantes vivaces :

bleuet vivace, potentilles, pavot, lin bleu, anémone, sarriette, lupin blanc, thym, ciboulette, estragon…

Plantes annuelles (rustiques) : tournesol, cosmos, pétunias, bégonias, zinnias, capucines…

Bulbes d’été : glaïeuls, dahlias…

Arbustes : spirée, chèvrefeuille, sorbier, viorne boule-de-neige, houx, sureau, aubépine, bruyère…

Arbres fruitiers : framboisier, murier, pommier, poirier, cerisier…

Légumes : blette, betterave, carotte, cardon, courge, chou rave, fève, laitue, mâche, oignon, poireaux, navet, pomme de terre, radis…

Légumes sur versant ensoleillé : courge, concombre, courgette, tomate, poivron…

A savoir : comme partout, il est important de surveiller les nuisibles (pucerons, cochenille, pyrale du buis…) et d’apporter à la terre les ressources nécessaires (compost, copeaux de bois, lombricompost, terreau…) tout en l’entretenant (desherbant, toiles, paillis…).

Identifier le climat de montagne

Le climat de montagne concerne les reliefs français à partir, en moyenne, de 600m d’altitude. En exposition nord, on peut même avoir des conditions de montagne dès 500m. A l’inverse, côté sud, ce sera plutôt à partir de 800m.

Ce climat se caractérise par des hivers longs, rigoureux et riches en précipitations. En été, l’amplitude thermique est assez importante avec des orages fréquents. Selon le massif, l’été est plus ou moins sec. En montagne, le vent est aussi de la partie en toutes saisons, d’où l’importance de protéger les plantes les plus fragiles avec des murs en abri ou des haies.

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Location de vacances à Tignes

Tignes et ses 5 hameaux est le paradis du ski. Vous recherchez une location de vacances à Tignes ? Un appartement ou un chalet à louer à la semaine ou pour la saison ? Une chambre d’hôte ? L’offre de logements est très diversifiée dans cette station à la réputation internationale labellisée Qualité Tourisme !

Location de vacances à Tignes, sur un des domaines les plus vastes au monde

La station de ski de Tignes regroupe en outre tous les services dont vous avez besoin, que vous passiez des vacances seul, en couple, entre amis ou en famille.

Tignes, au cœur du plus grand domaine skiable au monde, l’espace Killy, offre une multitude d’activités hivernales :

• motoneige,
• snowkite,
• vtt sur neige,
• parapente,
• bungee trampoline,
• héliski,
• traîneaux à chiens,
• pilotage sur glace,
• plongée sous glace etc.

Pendant la belle saison, mais aussi sur toute l’année, les conditions météorologiques de Tignes sont particulièrement appropriées à toutes les activités de neige.

Location de vacances à Tignes : réservez longtemps à l’avance

De multiples solutions de locations saisonnières sont à la portée des villégiateurs. Le site reste très coté, par conséquent, pour bénéficier des prix les plus économiques, il est nécessaire de s’y prendre de bonne heure pour la réservation de sa location d’appartement à Tignes.

Tignes et ses environs possède plusieurs campings, gîtes et centres de vacances, et également toutes autres locations de maison de vacances. Les différents types de location de vacances à Tignes sont notamment à caractère sportif, mais également familial.

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Des skieurs à Tignes

Tignes est une commune de Savoie se situant à l’amont de la vallée de la Tarentaise. Celle-ci part du Col de l’Iseran, sur lequel on peut faire des randonnées en été et faire du ski en hiver. La vallée a été creusée par une rivière, la Leisse, bordant le domaine skiable au sud de Tignes.

Météo Tignes : un climat montagnard à l’enneigement important

La ville se caractérise par son climat montagnard en raison de l’altitude élevée. Ainsi, les hivers sont froids et les étés frais et humides. L’enneigement augmente aussi vite avec l’altitude. Sur les versants bien exposés, la hauteur cumulée des chutes de neige est importante. Le manteau neigeux intensifie la réflexion des rayons solaires, ce qui explique les températures basses de Tignes.

Pour les amateurs de ski et les vacanciers, nous vous proposons les informations suivantes sur l’enneigement et la météo de Tignes, mises à jour de façon automatique et quotidienne :

Météo Tignes et enneigement…

La carte météo Tignes a pour objectif d’apporter un maximum d’informations pour les vacanciers et les skieurs sur les conditions météorologiques et l’enneigement à Tignes.

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Immobilier Tignes

Tignes a tous les atouts et les caractéristiques d’une station de ski : 80% des logements sont des résidences secondaires et plus de 50% des habitants sont locataires. Par ailleurs, plus de 80% des logements sont des appartements. Le point sur les tendances du marché immobilier à Tignes.

Marché immobilier à Tignes : des prix élevés

Les prix de l’immobilier à Tignes sont assez élevés puisque la ville est située au cœur de l’une des plus grandes stations de ski européennes. Pour un appartement moyen, il faut compter près de  4.500 € / m², alors que la moyenne nationale est de seulement 2 300€ / m² tous biens confondus. Néanmoins, la région offre de grandes possibilités de location, ce qui en fait un excellent investissement immobilier.

Marché immobilier à Tignes : le style architectural

Plus de 80% des logements à Tignes sont des appartements puisque le petit village accueille de nombreux visiteurs toute l’année. Néanmoins, les appartements sont très confortables, la taille peut varier d’un studio de base à un appartement de 130 mètres carrés. Il existe en outre des programmes immobiliers neufs.

Les appartements à Tignes disposent généralement d’une cuisine américaine, d’un salon, d’une ou de plusieurs chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

La plupart disposent également d’un balcon avec vue imprenable sur les montagnes, et d’un parking privé.

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Tignes dispose de nombreux atouts qui en font un endroit très attrayant. Les amateurs de ski seront enchantés par l’une des plus grandes stations de ski en Europe, il existe également des activités pour tout le monde dans un environnement vierge et à couper le souffle !

S’installer à Tignes

S’installer à Tignes et profiter de paysages extraordinaires

Tignes est un beau petit village, au cœur des Alpes et de l’Espace Killy Ski Resort.
Par ailleurs, le lac de Tignes, avec ses beaux paysages, est l’endroit idéal pour une marche aussi bien en été qu’en hiver. La Station est également célèbre pour être le plus haut village d’Europe, elle offre de superbes vues panoramiques, à partir de la Grande Motte et son glacier, ou la Grande Casse.

Tignes, une incroyable station de ski

Tignes est non seulement l’une des plus grandes stations de ski en Europe, mais elle est aussi la seule station où vous pouvez skier même en été, grâce au glacier de la grande Motte. La station dispose d’un système de levage rapide et efficace avec 97 remontées mécaniques dont 2 trains à grande vitesse

Les opportunités immobilières à Tignes

Acheter un bien immobilier à Tignes est un excellent investissement locatif. 
50% des visiteurs sont des étrangers (34% anglais, 19% hollandais, et 10% en Belgique entre autres).
Par ailleurs, grâce à ses pistes été et son magnifique environnement naturel, Tignes attire des visiteurs pendant toute l’année.

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Vous aimeriez louer un appartement à Tignes pour profiter des joies des sports d’hiver ? Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif dans cette station au domaine skiable internationalement réputé (Espace Killy), l’un des plus grands et plus hauts du monde ? Vous êtes à la recherche d’une résidence secondaire dans cette commune de Savoie de la Vallée de la Tarentaise ? Notre blog vous informe sur l’offre immobilière et les prix de l’immobilier à Tignes.

Immobilier à Tignes : une offre diversifiée de logements à louer

Très étendue (82 km²), la commune de Tignes se compose de plusieurs hameaux entre 1 550 m et 2 100 m à l’habitat très diversifié : Les Brévières, Tignes 1 800, Le Lavachet, Le Lac et le Val Claret.

Si vous aimez skier et faire la fête, le quartier festif du Val Claret vous tend les bras. Vous appréciez le ski mais avez envie de faire le plein d’autres activités, rendez-vous dans le quartier du Lac. Pour le calme et l’authenticité, préférez Les Brévières ou Le Lavachet.

Si 90% des logements à Tignes sont des appartements (environ 6 000), l’offre est variée, du studio au pied des pistes au T5 luxueux, en passant par le chalet de bois, le meublé… 50% du parc immobilier d’appartements est à louer.

Labellisée Qualité Tourisme et Green Globe, Tignes offre environ 30 000 lits touristiques de qualité pour tous les goûts et les budgets : hôtel, appartement, club, chambre d’hôte, refuge, camping…

Le prix m² moyen pour une location à Tignes s’élève au dernier trimestre 2016 à près de 11 €.

Prix de l’immobilier à Tignes : un marché qui redémarre doucement depuis 3 mois

Les prix moyens de l’immobilier à Tignes, bien plus élevés que ceux du département de Savoie, témoignent de l’attractivité de la station tout au long de l’année.

Selon le hameau et le type de bien, il vous faudra débourser entre 2 800 et 6 100 € le m² pour l’achat d’un appartement à Tignes.

Investir dans l’immobilier locatif à Tignes est un bon choix car le succès de la station ne se dément pas ; de nouveaux projets immobiliers sont d’ailleurs en cours comme le Rocher Blanc aux Brévières qui prévoit la construction de commerces, services et 800 lits supplémentaires (hôtel, auberge de jeunesse, copropriété).

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Tignes

Tignes est une commune française située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Elle est mondialement connue pour sa station de ski mais est aussi célèbre pour être la plus haute ville d’Europe, avec 2 142 m d’altitude. En 1952, la construction du barrage a changé la morphologie du village.

Tignes, c’est 5 hameaux…

La commune est composée de 5 villages : Val Claret, le Lac, le Lavachet, Les Boisses et Les Brévières. Les Brévières est un ancien village alors que tous les autres ont été créés dans le cadre de la construction du barrage ou pour le développement de la station de ski. Tous les villages font partie de la station de ski connue sous le nom de Tignes.

L’ancien village…

Tous les 10 ans, afin de le conserver en bon état, le lac de Tignes est égoutté et les vestiges de l’ancien village deviennent visibles.

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Et pourquoi pas partir en vacances à Tignes toute l’année ?

Des incontournables vacances en club, en appartements, en résidences de tourisme et campings en passant par les chambres d’hôtes et les gîtes, sans oublier les studios meublés… Il existe une multitude de façon d’investir dans l’immobilier en Haute-Tarentaise, pour ceux qui sont à la recherche de vacances tranquilles au bon air.

Tignes est une station de ski agréable aussi bien en hiver, qu’en été. De nombreuses activités y sont proposées toute l’année. C’est pourquoi les amateurs de sport apprécieront de savoir que de nombreux grands sportifs viennent s’entraîner dans cette station d’altitude, en été notamment. Ces équipes viennent s’oxygéner et se préparer à plus de 3450 mètres ! Vous croiserez peut être lors de vos vacances, la FFR, le MHR, le  RCT ou peut être l’équipe de l’OL.

Que se soit pour un investissement en location ou en résidence principale, nous vous conseillons de passer par un conseiller en immobilier à Tignes, qui trouvera avec vous la solution d’investissement la plus avantageuse fiscalement. Tignes est un lieu d’investissement idéal pour bénéficier des bienfaits de la montagne et de séjours au ski dès que vous en avez envie.

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