Si vous voulez louer ou acquérir un bien immobilier, il existe plusieurs façons de trouver la maison ou l’appartement pouvant correspondre à vos besoins. Vous avez plusieurs choix comme la diffusion d’une annonce, le service entre particuliers, et surtout l’appel à une agence immobilière. Cette dernière est le choix le plus prisé par la majorité des gens. Le point avec Immobilier Tignes sur le rôle et les caractéristiques de l’agent immobilier idéal.

Le rôle d’une agence immobilière

En principe, la mission d’une agence immobilière consiste à servir d’intermédiaire entre deux individus souhaitant procéder à une opération immobilière, que ce soit un achat ou une location. D’une part, elle se charge de trouver un bien pour le futur locataire ou le futur acquéreur. Et d’autre part, elle s’occupe également de chercher ou de proposer des acheteurs ou des locataires à un particulier qui souhaite céder ou louer sa propriété. Etant donné qu’il sert de médiateur entre les deux acteurs de la transaction, une agence immobilière a la responsabilité de gérer les conflits pouvant se produire entre le propriétaire et le locataire/l’acheteur. C’est pour cette raison qu’il doit avoir une connaissance solide du secteur immobilier, surtout sur les plan juridique, administratif et technique.

Les caractéristiques d’un agent immobilier

L’agent immobilier est à la fois un commerçant, un représentant et un intermédiaire. Il doit disposer au moins les caractères de ces trois personnalités s’il veut assurer son rôle. À préciser que ce métier est soumis à une réglementation stricte. Ce qui implique que la personne qui le pratique doit respecter certaines règles, comme la détention d’une carte professionnelle. L’administration en procure à ceux qui répondent aux critères qu’elle impose, c’est-à-dire, la capacité professionnelle (acquisition d’un diplôme en gestion, commerce ou comptabilité…), la possession d’une garantie financière, souscription à une assurance responsabilité civile.